ДВОПП: 20 лет на страже интересов бизнеса.

Материнский капитал  - на ипотеку

В настоящий момент 54 400 семей Хабаровского края получили в Пенсионном фонде сертификат на материнский капитал, размер которого в 2015году составляет  453026 руб.

Самое популярное направление расходования средств материнского капитала - улучшение жилищных условий. На эти цели средства направили более 20 тысяч семей края на сумму около 7,5 млрд рублей, из которых 71,1% направлено на погашение кредитных договоров и договоров займов.

Владельцы государственного сертификата на материнский (семейный) капитал могут направить средства государственной поддержки на погашение кредитов, в том числе и ипотечных, на приобретение или строительство жилья при условии, что жилой объект должен находиться на территории Российской Федерации.

Материнский капитал можно направить на погашение кредита (займа) по следующим направлениям:

- на приобретение (строительство) жилья, в том числе кредита (займа), обязательства по которому возникли до рождения сертифицируемого ребенка;

- на рефинансирование кредита: на погашение ранее оформленного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья, при условии, что обязательства по обоим кредитам (займам) возникли до рождения сертифицируемого ребенка;

-  на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа) на приобретение (строительство) жилья.

Направить средства по всем этим направлениям владелец сертификата может, не дожидаясь трехлетия ребенка, давшего семье право на эти средства.

Заемщиками по кредитному договору (договору займа) должны выступать владелец государственного сертификата на материнский капитал и (или) его супруг.

При этом законом не запрещается участие третьих лиц в числе созаемщиков, т.к.

их участие предоставляет заемщикам большую вероятность получения заемных средств, поскольку при рассмотрении документов кредитными организациями оценивается совокупный доход и  платежеспособность всех созаемщиков в целом.

Перечисление средств материнского капитала осуществляется Пенсионным фондом Российской Федерации на счет кредитной организации не позднее чем через 2 месяца с даты подачи заявления.

Подать заявление о распоряжении, так же как и заявление на получение сертификата можно в территориальном органе ПФР или в любом многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) края.

О том, какие документы необходимы для распоряжения материнским капиталом на приобретение уже построенного и строящегося жилья, а также на погашение ипотечного кредита можно узнать на сайте ПФР.

Напомним, право на материнский капитал будут иметь семьи, в которых второй или последующий ребенок будет рожден или усыновлен по 31 декабря 2016 года, а для распоряжения этими средствами -  срок не ограничен.

Размер материнского (семейного) капитала и остаток этих средств, если семья не полностью распорядилась ими, ежегодно пересматривается с учетом темпа роста инфляции.

Распорядиться материнским капиталом семьи могут как по одному, так и по нескольким направлениям: на улучшение жилищных условий, образование детей и формирование накопительной пенсии матери.