О повышении ставок аренды ОАО "ЦИТ" Печать

Председателю правления

Дальневосточного объединения

промышленников и

предпринимателей

Е.Н. Шулепову

О повышении ставок аренды

ОАО «ЦИТ»

Уважаемый Евгений Николаевич!

Рассмотрев Ваше обращение по поводу увеличения с 01.01.2014 арендной платы за помещения, сдаваемые в аренду ОАО «Центр инновационных технологий», сообщаем.

Необходимость повышения стоимости арендной платы была продиктована изменениями в действующем налоговом законодательстве.

При этом в основу расчетов были положены действующие на рынке ставки арендной платы, устанавливаемые самими предпринимателями- владельцами

сдаваемых в аренду помещений.

Аналитический отчет по исследованию рынка арендных ставок по объектам ОАО «ЦИТ» был выполнен ООО «Хабаровское агентство юридической экспертизы и оценки имущества» в ноябре 2013 года.

Обращаем внимание, что ранее стоимость арендной платы по сдаваемым ОАО «ЦИТ» помещениям была в среднем вдвое ниже рыночной.

При этом с 01.01.2014 арендная плата была увеличена впервые за 2 года только на 10,8%.

Переход к повышенной ставке аренды будет происходить постепенно, таким образом, что бы повышение не оказало резкого влияния на финансово-экономическое положение арендаторов.

Кроме того, по 118 договорам аренды, заключенным с организациями, выполняющими социально-значимые функции (общественные, детские и творческие организации и т.д.) будет сохранен существующий льготный порядок исчисления арендной платы.

С соответствующими разъяснениями на совместном заседании правления ДВОПП и Совета по предпринимательству при Мэре города 16.01.2014 выступали руководители ОАО «ЦИТ» и заместитель Мэра города, директор департамента муниципальной собственности Ганичев Д.С.

Для урегулирования данной ситуации с недопониманием позиции сторон предлагаю усилить разъяснительную работу среди предпринимателей через СМИ и информационные ресурсы ДВОПП.

 

Вице-мэр города В.Ф. Лебеда

07.03.2014г.