О повышении ставок аренды ОАО "ЦИТ" |
Председателю правления Дальневосточного объединения промышленников и предпринимателей Е.Н. Шулепову О повышении ставок аренды ОАО «ЦИТ» Уважаемый Евгений Николаевич! Рассмотрев Ваше обращение по поводу увеличения с 01.01.2014 арендной платы за помещения, сдаваемые в аренду ОАО «Центр инновационных технологий», сообщаем. Необходимость повышения стоимости арендной платы была продиктована изменениями в действующем налоговом законодательстве. При этом в основу расчетов были положены действующие на рынке ставки арендной платы, устанавливаемые самими предпринимателями- владельцами сдаваемых в аренду помещений. Аналитический отчет по исследованию рынка арендных ставок по объектам ОАО «ЦИТ» был выполнен ООО «Хабаровское агентство юридической экспертизы и оценки имущества» в ноябре 2013 года. Обращаем внимание, что ранее стоимость арендной платы по сдаваемым ОАО «ЦИТ» помещениям была в среднем вдвое ниже рыночной. При этом с 01.01.2014 арендная плата была увеличена впервые за 2 года только на 10,8%. Переход к повышенной ставке аренды будет происходить постепенно, таким образом, что бы повышение не оказало резкого влияния на финансово-экономическое положение арендаторов. Кроме того, по 118 договорам аренды, заключенным с организациями, выполняющими социально-значимые функции (общественные, детские и творческие организации и т.д.) будет сохранен существующий льготный порядок исчисления арендной платы. С соответствующими разъяснениями на совместном заседании правления ДВОПП и Совета по предпринимательству при Мэре города 16.01.2014 выступали руководители ОАО «ЦИТ» и заместитель Мэра города, директор департамента муниципальной собственности Ганичев Д.С. Для урегулирования данной ситуации с недопониманием позиции сторон предлагаю усилить разъяснительную работу среди предпринимателей через СМИ и информационные ресурсы ДВОПП.
Вице-мэр города В.Ф. Лебеда 07.03.2014г. |