Председателю правления
Дальневосточного объединения
промышленников и
предпринимателей
Е.Н. Шулепову
О повышении ставок аренды
ОАО «ЦИТ»
Уважаемый Евгений Николаевич!
Рассмотрев Ваше обращение по поводу увеличения с 01.01.2014 арендной платы за помещения, сдаваемые в аренду ОАО «Центр инновационных технологий», сообщаем.
Необходимость повышения стоимости арендной платы была продиктована изменениями в действующем налоговом законодательстве.
При этом в основу расчетов были положены действующие на рынке ставки арендной платы, устанавливаемые самими предпринимателями- владельцами
сдаваемых в аренду помещений.
Аналитический отчет по исследованию рынка арендных ставок по объектам ОАО «ЦИТ» был выполнен ООО «Хабаровское агентство юридической экспертизы и оценки имущества» в ноябре 2013 года.
Обращаем внимание, что ранее стоимость арендной платы по сдаваемым ОАО «ЦИТ» помещениям была в среднем вдвое ниже рыночной.
При этом с 01.01.2014 арендная плата была увеличена впервые за 2 года только на 10,8%.
Переход к повышенной ставке аренды будет происходить постепенно, таким образом, что бы повышение не оказало резкого влияния на финансово-экономическое положение арендаторов.
Кроме того, по 118 договорам аренды, заключенным с организациями, выполняющими социально-значимые функции (общественные, детские и творческие организации и т.д.) будет сохранен существующий льготный порядок исчисления арендной платы.
С соответствующими разъяснениями на совместном заседании правления ДВОПП и Совета по предпринимательству при Мэре города 16.01.2014 выступали руководители ОАО «ЦИТ» и заместитель Мэра города, директор департамента муниципальной собственности Ганичев Д.С.
Для урегулирования данной ситуации с недопониманием позиции сторон предлагаю усилить разъяснительную работу среди предпринимателей через СМИ и информационные ресурсы ДВОПП.
Вице-мэр города В.Ф. Лебеда
07.03.2014г.
|